Gartenanlage
Schön gepflegte Gartenanlage mit Bio-Weiher,Brunnen,Blumenanlagen,Rosenstöcke,Spielplatz für Kinder etc.
Die Anlage ist mit hohen Bäumen und Mauern eingefasst und uneinsichtbar (obwohl im Ort). Außerhalb des Grundstückes fließt ein Bach,die Metnitz vorbei. Zugang zum Bach direkt vom Grundstück möglich.

Haupthaus
Gebaut ca. 18 Jhd. damals wahrscheinlich zum Bistum Salzburg gehörend,als zeitweiliger Wohnsitz für höhere Kirchenbeamte.
Wohnfläche ca.700 m² (EG und 1 Stock), Hohe Raumhöhe 3,40 m,Wandstärke ca. 80 cm, Dachboden nochmals 350 m² zum Ausbauen,Wasser und Heizungsanschluß vorhanden.

Erdgeschoss
1 Wohnküche mit Esszimmer (Sonderanfertigung mit Landhausstil mit Lärchenholz),mit Türe zum Garten, schöner alter Ziegelboden.
1 Büro mit Fax-,ISDN-,Telefon-Anschluss, Ziegel und Holzboden,Regale,Schreibtische,ebenfalls im Landhausstil
großer Gang mit Stiegenaufgang in den ersten Stock
1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner,
1 Raum zum Ausbau für Sauna geeignet
1 eingerichtetes Gästezimmer mit Waschgelegenheit
1 Gäste WC im Gang
1 Party oder Werkstattraum
1 großer (ca. 80 m²) Atelierraum mit einer Bar und Türe zum Garten,Ziegel und Holzboden

1 Stock
1 abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmer : Schlafzimmer ( Himmelbett aus Holz, begehbarer Schrank,Wohnzimmer,Arbeitszimmer mit Bibliothek und eigenem Badezimmer mit Badewanne und WC ( rechter Flügel des Hauses)
1 50 m² grosses Wohnschlafzimmer ( Himmelbett),Kleiderschrank,Bücherregal und mit Dusche und Waschbecken,Sitzecke.
1 Schlafzimmer ( Himmelbett) mit Dusche und Waschbecken,Kleiderschrank
1 großer Salon (ca. 80 m²) mit großen Kamin ,Bibliothek
Gang ebenfalls mit Bibliothek
Böden im ersten Stock : alter Lärchenboden mit Bodenmalereien im Gang.

Keller
Wunderschöner alter großer Gewölbe- Weinkeller (ca. 75 m²) mit einer alten Steinsäule.

Heizung
Zentralheizung im gesamten Haus, Öl-Energiesparbrenner von 1999,(günstige Betriebskosten) mit variabler Zeit- und Temperatur- Regelung. 8000 L Öltank im Keller.
Die Liegenschaft ist an das Kanalnetz angeschlossen.

2 Nebengebäude
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus ca. 30 m²,(Gästehaus)
ein Geräteschuppen und eine große Werkstatt (über 100 m²) mit einer eigenen Schmiede und Holzwerkstatt.

Garagenplätze
3 überdachte Garagenplätze am Grundstück

Lage
Das Objekt befindet sich mitten in einem kleinen Ort namens St.Salvator, der zu der Gemeinde Friesach (Kärnten) 5 km entfernt,gehört.
Volksschule, Kindergarten im Ort zu Fuß erreichbar.
Nahversorgung zu Fuß durch einen Lebensmittelhändler und einer Bäckerei.
Ebenfalls großer Vorteil dieser Lage: absolute Nebelfreiheit,viele Sonnentage.